セカンドブレイン

業務内容

使命

「既存の建築環境を尊重し、常に新たな建築価値の創造と進化をし続ける。」

価値

プロフェッショナルとして、ご要望の一歩先の未来をご提案します。

価値

建築について日々思いを巡らせています。 住宅のこと、店舗のこと、地域のこと、景観のこと、新築のこと、リフォームのこと、 リノベーションのこと、街角遺産のこと。 いつの頃からか住宅は建てるものから買うものとなり、プランも素材も電卓で決まる。 店舗は各店舗屋さんのデザインの使い回し。あちらでパクリ、こちらでパクリ。
都市は富み、地方は疲弊し消耗する。全くうんざりするような世の中ですが、それでも僕はまだ諦めていません。 建築の喜びも、楽しさも、優しさも、厳しさも。
全部ひっくるめて今ここにしか生まれない建築を皆さんと一緒に作っていきたいと考えています。

サービスプロセス

私たちは建築設計を単なる「ハコ」づくりではなく、「新たな価値」を作り出すことだと考えています。
それは店舗、住宅、オフィス等でも機能を問わず同様です。
セカンドブレインの参加は進化の始まりです!

  1. フリーサービス
  2. 正式決定・設計監理契約
  3. 企画・与件整理フェイズ
  4. 設計フェイズ
  5. 管理施工フェイズ

※上記スケジュールは参考のためのものです。物件内容・季節要因等により工期は増減いたしますのでご注意ください。

【設計監理費】

木造2階建住宅
工事費の12% 最低金額200万円税別
鉄骨造・RC造
工事費の14% 最低金額250万円税別
リフォーム・リノベーション
工事費の15%

※注意
上記は建物種類、規模、構造により調整いたしますので都度ご相談ください。
また下記は上記設計料には含まれません。
地耐力調査・地質調査・測量・確認申請費・許認可手数料・その他特別の専門家を必要とする技術的調査、試験等を乙に依頼するときに要する費用・近隣対策費・真北測定・香川県近郊以外の交通費・フラット35等融資に伴う適合申請代行料(含む申請料)・住宅性能評価申請代行料(含む申請料) 外部に委託が必要なCG・模型の製作・設計監理業務委託契約に伴う収入印紙代

お支払時期

第1回 契約成立時
15%
第2回 基本設計完了時
30%
第3回 実施設計完了時(見積り依頼時)
30%
第4回 工事着工時(工事契約成立時)
10%
第5回 竣工お引渡し時
15%